Phòng chống mối là một trong những bước bắt buộc trong quá trình thi công xây dựng, đảm bảo sự vững chắc, an toàn của công trình. Trong bài viết này, Phúc Khang Bio sẽ chia sẻ thêm thông tin về biện pháp chống mối công trình xây dựng đạt chuẩn TCVN 7958:2008, giúp nhà đầu tư, nhà thầu và kỹ sư xây dựng áp đụng đúng quy trình, hiệu quả và an toàn.
Tại sao phòng chống mối cho công trình quan trọng?
Một là một loại côn trùng có thể ăn mòn các vật liệu như gỗ, bìa carton, giấy. Chúng thường sinh sống trong đất, len lỏi vào các khe hở sàn nhà, nền móng hay vách tường phá kết cấu công trình.
Đặc biệt, do điều kiện khí hậu ở nước ta là nhiệt đới ẩm, là môi trường lý tưởng cho mối sinh sôi và phát triển mạnh. Nếu không có biện pháp xử lý chống mối công trình xây dựng từ ban đầu, mối sẽ dễ dàng xâm nhập, tấn công âm thầm và tàn phá nặng nề, để lại hậu quả rất nghiêm trọng.
Hậu quả mối để lại sau khi xâm nhập và ăn mòn công trình:
- Hệ thống cửa, tủ gỗ, sàn, trần nhà đều hư hại, có dấu hiệu ăn mòn
- Sụt lún nền móng nặng nề ở những nơi tổ mối hoạt động mạnh
- Ảnh hưởng tính ổn định của công trình, thiệt hại về tài sản, tốn chi phí sửa chữa.
- Đối với công trình công cộng như trường học, bệnh viện sẽ làm ảnh hưởng tới sức khỏe và sự an toàn của mọi người.
Phòng chống mối cho công trình xây dựng không chỉ là biện pháp tạm thời, mà còn là đầu tư dài hạn, đảm bảo an toàn và kéo dài tuổi thọ công trình.
Biện pháp chống mối cho công trình xây dựng theo TCVN 7958:2008
Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 7958:2008 là cơ sở kỹ thuật chính quy định quy trình phòng chống mối trong thi công xây dựng. Bộ tiêu chuẩn này không chỉ hướng dẫn về vật liệu, kỹ thuật xử lý, mà còn đưa ra yêu cầu về khảo sát, thiết kế, và giám sát thi công phòng mối nhằm đảm bảo tính đồng bộ và hiệu quả lâu dài.
Phạm vi áp dụng
Tiêu chuẩn TCVN 7958:2008 được áp dụng cho các công trình xây dựng mới, bao gồm:
- Trường học, nhà thi đấu, thư viện và bệnh viện
- Nhà ở dân dụng (nhà phố, chung cư, biệt thự)
- Các cơ sở sản xuất, kho bãi hoặc nhà xưởng
- Những công trình hạ tầng có cấu trúc trực tiếp với đất (có đường hầm kỹ thuật, hệ thống ống dẫn ngầm).
Thường thì những công trình này chủ yếu sử dụng vật liệu gỗ, bìa cứng, giấy hoặc nơi có độ ẩm cao,.. đây là toàn điều kiện lý tưởng để mối sinh sôi và phát triển. Ngoài ra, tiêu chuẩn TCVN 7958:2008 còn áp dụng cho cả những công trình cần cải tạo và nâng cấp khi phát hiện mối xâm nhập, đảm bảo hiệu quả mang lại cao và an toàn cho con người, môi trường.
Khảo sát phát hiện mối
Trước khi chọn bất kỳ biện pháp chống mối công trình xây dựng nào, thì cũng đều phải tiến hành khảo sát thực tế để đánh giá tình trạng hoạt động của mối. Quá trình khảo sát, đánh giá mối cụ thể gồm:
- Khảo sát địa hình: Tiến hành phân tích độ cao và độ thoát nước tự nhiên với khu vực xung quanh xem có phải là nơi tổ mối phát triển không.
- Kiểm tra nền đất: Lấy mẫu đất kiểm tra độ ẩm, độ tơi xốp và độ pH, đây đều là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới khả năng sinh trưởng của mối.
- Sử dụng các thiết bị chuyên dụng: Kết hợp sử dụng máy dò mối, camera nội soi hay bẫy thử nhằm mục đích tìm dấu vết của mối trong đất hoặc trong công trình cũ.
- Xác định loại mối: Mỗi loài mối đều có tập tục sống và khả năng tàn phá công trình cũng khác nhau. Ngay sau khi xác định được loài mối và mức độ xâm nhập, từ đó tiến hành lên kế hoạch xử lý chống mối công trình phù hợp.
Việc khảo sát mối trước khi tiến hành diệt mối sẽ giúp hiệu quả mang lại cao, tiêu diệt hoàn toàn tổ mối, tránh lãng phí thời gian và chi phí cho việc diệt mối, phòng chống mối nhiều lần.
Thiết kế phòng chống mối
Việc phòng mối không thể thực hiện ngắt quãng mà phải thực hiện theo quy trình chống mối công trình xây dựng với các bước cụ thể, từ giai đoạn khảo sát cho tới tiến hành phun thuốc chống mối toàn diện. Thiết kế phòng chống mối càng chi tiết, việc thi công càng diễn ra nhanh chóng, giảm thiểu tối đa nguy cơ phát sinh lỗi khi triển khai thực tế. Theo TCVN 7958:2008, thiết kế phòng chống mối cần đảm bảo các yêu cầu như sau:
- Tích hợp lớp chống mối: Trong bản vẽ nền móng phải thể hiện rõ các lớp xử lý, thuốc phòng mối đặt ở vị trí nào, chẳng hạn dưới lớp đệm móng, chân tường hay quanh ống kỹ thuật.
- Chỉ định loại thuốc phòng mối và liều lượng thuốc được sử dụng: Đảm bảo liều lượng thuốc chống mối phù hợp với diện tích thi công và điều kiện môi trường xung quanh. Tuyệt đối không sử dụng quá nhiều thuốc chỉ định, gây độc hại và không mang lại hiệu quả.
- Dự phòng vị trí trạm bả hoặc lưới chống mối: Tiến hành thiết kế hệ thống phòng thủ chủ động, đặc biệt là cho phép kiểm tra và thay thế định kỳ mà không ảnh hưởng trực tiếp tới kết cấu công trình.
- Hệ thống thoát nước và kiểm soát độ ẩm: Thiết kế phòng chống mối phải hạn chế tối đa nước đọng, bởi một khi độ ẩm tăng cao thì khả năng mối xuất hiện là 100%.
Để đạt hiệu quả cao trong phòng chống mối cho công trình xây dựng. Bắt buộc áp dụng các biện pháp mang tính tổng hợp, có sự kết hợp hoàn hảo giữa kỹ thuật xử lý nền móng, hóa chất chuyên dụng và vật liệu phòng mối, hệ thống kiểm soát mối lâu dài. Ngay sau đây là các phương pháp phòng chống mối công trình xây dựng phổ biến, áp dụng đúng tiêu chuẩn TCVN 7958:2008 từ khâu thiết kế tới thi công thực tế.
Chống mối theo phương pháp kết hợp
Phương pháp kết hợp được đánh giá là một trong những phương pháp toàn diện nhất, mang lại hiệu quả tối đa và được khuyên dùng sử dụng cho các công trình có quy mô lớn hay nơi có nguy cơ mối xâm nhập cao. Phương pháp kết hợp gồm:
- Xử lý nền đất bằng hóa chất chống mối trước khi tiến hành thi công móng.
- Đặt lưới chống mối ở những điểm mối dễ xuất hiện làm tổ như khe tường, trần nhà,..
- Tiến hành thiết lập hệ thống trạm mối để nhằm mục đích kiểm soát mối lâu dài
- Lắp đặt vật liệu xây dựng có khả năng chống mối như gỗ đã qua xử lý hóa chất, bê tông chống mối.
Lợi ích khi sử dụng phương pháp kết hợp trong chống mối công trình mang lại hiệu quả cao, an toàn cho người dùng và kiểm soát nguy cơ mối tái phát trong, sau khi xây dựng.
Chống mối bằng thuốc
Đối với biện pháp sử dụng thuốc phòng mối chuyên dụng như bột hay dạng lỏng được sử dụng nhiều, phổ biến trong các công trình thi công nền móng. Biện pháp chống mối công trình xây dựng bằng thuốc chống mối sẽ được tiến hành như sau:
- Tiến hành tưới hoặc phun thuốc chống mối lên lớp đất nền trước khi tiến hành đổ bên tông lót móng.
- Phun thuốc phòng mối quanh các rãnh kỹ thuật, ống thoát nước, chân tường,... những nơi mối dễ xuất hiện làm tổ.
- Chọn thuốc có chứa hoạt chất Imidacloprid, Fipronil để tiêu diệt mối tận gốc, sản phẩm được bộ Y tế cấp phép sử dụng.
Chống mối bằng hệ thống trạm bả
Trạm bả mối chính là một trong các giải pháp kiểm soát mối lâu dài, phù hợp sử dụng cho các công trình đã hoàn thiện hoặc công trình có diện tích lớn. Điểm đặc biệt ở phương pháp này chính là sử dụng mồi sinh học để thu hút mối, sau đó tiêu diệt toàn bộ tổ mối nhờ cơ chế lây nhiễm. Phương pháp chống mối bằng trạm bả thực hiện như sau:
- Đặt trạm bả quanh công trình tại khu vực, nơi nghi ngờ mối hoạt động
- Theo dõi mối thường xuyên, thay mồi và đánh giá hiệu quả diệt mối bằng trạm bả
- Trạm được đặt ngầm dưới đất hay giấu kín, không gây mất thẩm mỹ công trình
Ưu điểm của phương pháp này là an toàn, không gây hại và áp dụng nhiều lần, khả năng kiểm soát mối chủ động, chống mối quay lại.
Tiêu diệt các tổ mối trong nền đất
Trong quá trình khảo sát phát hiện có tổ mối đang hoành hành, cần tiến hành xử lý mối tận gốc trước khi thi công:
- Xác định chính xác vị trí tôt mối bằng máy dò mối chuyên dụng hoặc dò đất thủ công
- Khoan sâu vào tổ và bơm dung dịch mạnh nhằm tiêu diệt tận gốc tổ mối
- Lấp kín tổ ngay sau khi xử lý chống mối công trình, ngăn tổ phát triển hoặc mối di chuyển sang vùng khác
Có thể nói đây là bước xử lý vô cùng quan trọng, quyết định việc có diệt tận gốc tổ mối hay không. Bởi nếu diệt không triệt để, mối còn sống sót thì một thời gian sau chúng sẽ tàn phá kết cấu công trình.
Thiết lập hệ thống lưới phòng mối
Riêng lưới chống mối được làm từ inox hoặc sợi polymer có khả năng chịu lực khá tốt, mắt lưới nhỏ dưới 0.6mm, có thể ngăn mối xâm nhập. Khi này, hệ thống lưới phòng mối sẽ được đặt tại các vị trí sau:
- Khen nối tường hoặc sàn
- Vị trí ống kỹ thuật xuyên nền và tường
- Các khe cửa hoặc đường ống ngầm
Xây dựng hệ thống chống mối công trình
Việc hệ thống chống mối công trình sẽ phần nào giúp chủ đầu tư giảm tối đa rủi ro, tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau, đồng thời nâng cao tuổi thọ cho công trình xây dựng. Hệ thống chống mối công trình sẽ bao gồm quy hoạch đồng bộ các hạng mục sau:
- Sử dụng vật liệu xây dựng có khả năng kháng nước tốt, nếu dùng gỗ thì nên chọn gỗ đã ngâm tẩm và sơn lớp chống mối.
- Thi công từng bước, kiểm soát độ ẩm nghiêm ngặt, triệt tổ mối tận gốc
- Bố trí kỹ thuật viên giám sát và kiểm tra định kỳ trước, trong và sau thi công chống mối công trình
- Lập hồ sơ theo dõi việc xử lý mối, lưu trữ kết quả kiểm tra để bảo hành dịch vụ, bảo trì công trình.
Quy trình phòng chống mối cho công trình xây dựng
Muốn bảo vệ công trình nhà bạn vững chắc trước sự xâm nhập của mối mọt, trước tiên bạn phải chống mối ngay từ giai đoạn đầu tiên, chính là trước khi xây dựng cho tới khi thi công xong công trình.
Có 3 tầng chính mà mọi công trình đều phải tuân thủ thực hiện, nếu muốn bảo vệ công trình, ngăm chặn mối mọt phát triển, làm tổ, cụ thể gồm:
Tầng 1- Tiến hành xử lý đất: Trước tiên là bơm hóa chất chống mối vào nền đất công trình để tạo lớp hàng rào chắn, ngăn chặn mối hình thành, tàn phá.
Tầng 2 - Xử lý nền móng của công trình: Tiến hành phun thuốc diệt mối vào những khe nứt, chân móng công trình bị hở, chân tường,... nơi mối thường xuyên làm tổ
Tầng 3 – Bảo vệ kết cấu gỗ: Phun thuốc phòng chống mối lên trực tiếp kết cấu gỗ, hạn chế mối ăn mòn và tàn phá, đồng thời ngăn chặn không cho chúng sinh trưởng, làm tổ.
Để công trình xây dựng không có mối mọt, tuổi thọ kéo dài, ngăn ngừa mối xâm nhập và phát triển, thì phải thực hiện đầy đủ 4 bước trong quy trình chống mối công trình xây dựng, cụ thể như sau:
Bước 1: Tạo lớp hàng rào bảo vệ mối cho công trình xây dựng
Đầu tiên sẽ tiến hành đạo rãnh dọc phía chân tường ở phía trong công trình và sau đó trộn thuốc chống mối chung với đất rồi rải khắp các rãnh để tạo ra lớp bảo vệ vững chắc, mối không thể xâm nhập.
Bước 2: Phun thuốc diệt mối lên khắp công trình
Tiếp tục phun thuốc chống mối chuyên dụng thật đều để phủ toàn bộ mặt nền công trình. Lưu ý, trong quá trình phun thuốc và sau khi phun xong, tuyệt đối không đào xới đất để cho thuốc ngấm và phát huy tác dụng tốt nhất.
Xem chi tiết dịch vụ phun thuốc chống mối cho công trình xây dựng
Bước 3: Xử lý và chống mối chân trường phía trong và ngoài công trình
Tiến hành phun thuốc vào chân tường cả ở phía trong lẫn phía ngoài của công trình rồi mới được trát vôi tường, điều này giúp tăng thêm lớp bảo vệ, công trình vững chắc.
Bước 4: Phun thuốc lên mặt sàn các tầng, vị trí dễ có mối xuất hiện
Mặt sàn các tầng, khu vực đường ống hay khe phòng lún, khe tiếp, hộp kỹ thuật hoặc kết cấu gỗ cùng phải phun ngập thuốc chống mối, ngăn chặn mối tận công khắp mọi phía.
Quản lý công tác phòng chống mối cho công trình
Phòng chống mối không chỉ là công việc của riêng đơn vị thi công hay đơn vị xử lý mối chuyên nghiệp, mà là trách nhiệm của toàn bộ các bên liên quan tới quán trình đầu tư và xây dựng. Ngay cả chủ đàu tư, nhà thầu thiết kế và thi công đều phải nghiêm chỉnh chấp hành và cam kết thực hiện đúng nhiệm vụ để đảm bảo hiệu quả chống mối công trình lâu dài.
Chủ đầu tư xây dựng
Chủ đầu tư đóng vai trò vô cùng quan trọng, là người chịu trách nhiệm giám sát toàn bộ quá trình phòng chống mối. Việc chủ động trong khâu quản lý đảm đảm bảo công tác phòng chống mối không thực hiện qua loa, bảo vệ quyền lợi tài chính. Khi này, nhiệm vụ của chủ đầu tư xây dựng sẽ cụ thể như sau:
- Lựa chọn đơn vị khảo sát và thi công phòng mối có đủ năng lực, có giấy phép hành nghề
- Yêu cầu phải tích hợp các hạng mục phòng chống mối trong thiết kế và trong hồ sơ mời thầu
- Duyệt phương án kỹ thuật xử lý mối trước khi tiến hành triển khai thực tế
- Tiến hành kiểm tra hồ sơ nghiệm thu, đồng thời giám sát định kỳ trong thời gian bảo hành công trình xây dựng.
Nhà thầu thiết kế phòng chống mối
Đơn vị tư vấn thiết kế phải đảm bảo các hạng mục liên quan tới phòng chống mối đều phải thể hiện rõ trong bản vẽ và cả hồ sơ kỹ thuật. Dĩ nhiên, một bản thiết kế phòng chống mối chất lượng sẽ hỗ trợ phần nào cho công tác thi công nhanh, thuận lợi, hạn chế chỉnh sửa nhiều lần, tốn kém chi phí. Các nhiệm vụ cụ thể sẽ bao gồm:
- Tính toán và mô tả các biện pháp xử lý mối chi tiết, đầy đủ trong bản vẽ thi công
- Chỉ định chủng loại vật liệu chống mối phù hợp và điều kiện từng công trình
- Xác định vị trí trọng điểm cần xử lý mối triệt để, như chân móng, rảnh kỹ thuật hay tiếp giáp tường sàn.
- Phối hợp với đơn vị chuyên ngành để nhanh chóng hoàn thiện giải pháp tổng thể ( kết hợp sử dụng thuốc chống mối, lưới và trạm bả).
Nhà thầu xây dựng
Nhà thầu xây dựng là đơn vị trực tiếp thi công, nên phải đảm bảo thực hiện đúng quy trình phòng mối đã được lên kế hoạch, cụ thể như sau:
- Thi công lớp xử lý chống mối công trình, bao gồm dùng thuốc đúng hướng dẫn, vị trí và thời điểm
- Đảm bảo đủ điều kiện thi công, chẳng hạn sạch nền, khô ráo, không bị nước mưa rửa trôi sau khi xử lý mối bằng thuốc
- Bảo vệ lớp thuốc chống mối đã xử lý cho tới khi hoàn thiện các hạng mục còn lại
- Phối hợp nghiệm thu công trình chống mối với đơn vị phòng mối và lập biên bản bàn giao có đầy đủ chữ ký các bên liên quan.
Phòng chống mối cho công trình xây dựng không chỉ là điều kiện bắt buộc theo tiêu chuẩn quốc gia TCVN 7958:2008 mà còn là bước đi chiến lược để bảo vệ tài sản và tuổi thọ công trình. Nếu bạn đang chuẩn bị thi công hay xử lý mối cho công trình xây dựng mới, hãy liên hệ ngay tới đơn vị phòng mối Phúc Khang Bio để được hỗ trợ tư vấn miễn phí.
PHÚC KHANG BIO – CÔNG TY CHUYÊN CHỐNG MỐI CHO CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Địa chỉ văn phòng: Số 18, Thạnh Lộc 26, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh
Hotline tư vấn và đặt lịch: 0967.795.950
Email: phuckhang.bio@gmail.com
Website: shopthuocdietcontrung.com.vn
